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신건
🏠대지
제주지방법원
2025타경1236
제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 703-1
495,867,600원
495,867,600원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,505,183원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
- 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.05.14.자) 현재, 채무자 겸 소유자 고환봉의 모친 이석호, 고시봉이 각각 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건 출입 대문에에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 위 소재지1(북촌12길 13) 기재내용과 같음
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)변경495,867,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인고OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 근저당권자사OOOOOOOO
- • 근저당권자양OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자산OOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자제OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 '북촌초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 농촌취락지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
구조 : 벽돌조 스라브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 치장타일, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 바닥 : 모노륨, 타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시, 목재창 등임.
이용상태
주택 및 창고로 이용중임.
설비내역
주택부분은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.