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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
제주지방법원
2025타경1235
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1841-3
90,514,000원
90,514,000원
신건
AI 예상낙찰가
35,300,460원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정90,514,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 이계오름 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회