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유찰 2회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1224
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-57
700,817,000원
343,400,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
280,326,800원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,881,045원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정343,400,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰490,572,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰700,817,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자윤OO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자오OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OOO
- • 근저당권자고OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOOOOOO)
- • 근저당권자전OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자팔OOOOOOO
- • 압류권자윤OO
- • 압류권자기OOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 '시흥초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 토지임야, 단독주택 등이 소재하는 지방도변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 토지임야임.
인접 도로상태
일련번호(1~3): 서측으로 폭 약 25미터 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업 예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재>(지적재조사지구지정). 일련번호(2,3) :자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재>(지적 재조사지구지정).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
432,536,207원
평균매각가
157,772,566원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회