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유찰 3회
📍과수원
농지취득
제주지방법원
2025타경1217
제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 114-1
1,342,488,000원
460,473,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
796,982,450원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정460,473,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰657,819,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰939,742,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰1,342,488,000원
당사자 내역
- • 채권자노OOOOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자고OO
- • 소유자채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자노OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 '장전초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 숙박시설, 타운하우스, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 '전(휴경지)'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 동측으로 폭 약 7M(현황 약 5M) 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)ㆍ가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ 생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
대상물건의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황 '전(휴경지)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.