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유찰 3회
🌳임야
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1216
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 370
2,981,070,000원
1,022,507,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,460,724,300원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,958,382,979원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,022,507,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰1,460,724,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰2,086,749,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰2,981,070,000원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자황OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자장OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 "라온프라이빗타운" 동측 원거리에 위치하며 부근은 단독주택 및 전, 임야 등이 혼재한 순수 농경지대입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지입니다. 일련번호(3) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 일련번호(4) : 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호(1~3) : 맹지입니다. 일련번호(4) : 남동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3) : 맹지입니다. 일련번호(4) : 남동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크일련번호(1~4) : 자연녹지지역.리트 포장도로에 접합니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 본건 일련번호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다. - 본건은 건축허가를 득한것으로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
1,044,632,928원
평균매각가
521,181,578원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.4회