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유찰 4회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경1207
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1840-2
552,900,000원
132,752,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
210,102,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,813,541원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.01
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOO
- • 근저당권자제OOOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 ""천진리사무소"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하나, 도서지역에 위치하여 제반 교통사정 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적 및 현황 동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
48건
평균김정가
975,741,784원
평균매각가
352,463,825원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
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