본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 '우도체육관' 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 전이 주를 이루며, 일부 팬션, 단독주택, 창고 등이 혼재한 도서지역 농경지대임.

도서지역 특성상 외부 접근은 제한적이나, 인근까지 차량 진입은 가능하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 판단됨.

본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황은 전으로 이용 중임.(첨부 사진용지 참조)

본건 토지는 남동측으로는 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. (별첨 지적도 및 사진용지 참조)

계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 토지상 콘크리트 구조물과 비석이 설치되어 있으나, 일반적인 분묘의 형식(봉분, 묘갈석 등)을 갖추고 있지 않고, 비석에는 ""○○之遺址""라는 기념성 문구가 새겨져 있음. 이는 묘소가 아닌 유허비(遺墟碑)로 판단되며, 분묘기지권이 성립하는 분묘로 보기 어렵다고 사료됨.

없음.

현장 확인 및 등기사항전부증명서 확인 결과 임대차관계는 확인되지 않으며, 본건은 농지취득자격증명이 필요한 토지로서 매각시 관련 규정에 유의해야 함.