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신건
🌳임야
제주지방법원
2025타경1205
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 419
834,309,000원
834,309,000원
신건
AI 예상낙찰가
333,723,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
594,324,827원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정834,309,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 ‘덕수2교차로’ 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하여 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, '토지임야 및 자연림'임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
432,536,207원
평균매각가
157,772,566원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회