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유찰 1회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경1204
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1001
243,810,000원
170,667,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
95,085,900원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
189,411,491원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정170,667,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰243,810,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 근저당권자제OOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 '용수저수지' 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 임야 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다 소 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하며, 전이나 경작하고 있지 않습니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 4m~6m의 도로에 접하며, 포장은 약 4m정도 되어있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자 원보전3등급입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는것으로 판단되나 해당 관청에 재확인하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회