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유찰 2회
🌳답
농지취득
제주지방법원
2025타경1196
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 708-1
127,758,000원
62,602,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
52,380,780원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정62,602,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰89,431,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰127,758,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 압류권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자고OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 '화순금모래해수욕장' 동측 인근에 위치하며, 일대는 화력발전소, 근린생활시설, 단독주택 및 전 등이 소재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상이며, 지상에 이동가능한 철제컨테이너가 소재합니다. -농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
842,433,808원
평균매각가
318,501,786원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회