0 / 3
유찰 4회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경1173
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3861
471,747,000원
113,266,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
183,981,330원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
154,706,912원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정113,266,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰161,809,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰231,156,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰330,223,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰471,747,000원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자배OO
- • 소유자양OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 신창리 소재 ""신창풍차해안"" 남서측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 3 ~ 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 경매진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회