0 / 8
유찰 3회
🌳과수원
농지취득
제주지방법원
2025타경1146
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 162-22
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
191,574,000원
65,710,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
72,798,120원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
74,022,581원
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원중학교 '북측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보토임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원(미경작지)임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 35미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 상대보호구역 (2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 지목 및 현황 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...