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유찰 3회
📍묘지
분묘기지권
우선매수신고
제주지방법원
2025타경1139
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1958
13,094,400원
6,416,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
4,713,984원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,793,582원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
- 묘지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.07.14 (10:00)예정6,416,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰9,166,000원
- • 2026.04.21 (10:00)유찰13,094,400원
- • 2026.04.21 (10:00)변경9,166,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰13,094,400원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 공유자김OO
- • 공유자김O
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 제주특별자치도 서귀포시 상효동에 소재하는 ‘서귀포시공설묘지’ 내에 위치하며, 주위는 대체로 묘지로 이용중인 공동묘지지역임.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 2m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 공설묘지 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
분묘1기 및 비석1기가 위치함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
1,530,800,915원
평균매각가
608,769,848원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.7회
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