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0 / 24
유찰 2
🌳
분묘기지권
농지취득
제주지방법원
2025타경1093
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 3051
443,398,000
217,265,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
563,206,544원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.30

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

기일 내역
  • 2026.03.24 (10:00)변경
    217,265,000원
  • 2026.02.10 (10:00)유찰
    310,379,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    443,398,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    구OOOOOOO
  • 채무자
    동OOO OOOOOO OOOO
  • 소유자
    정OO
  • 소유자
    정OOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    엠OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 배당요구권자
    신OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    제OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

- 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화고등학교' 남서측 원거리에 위 치하며, 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다. - 기호(2, 3)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화고등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 일대는 전, 임야, 숙박시설 등이 혼재합니다. - 기호(4)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 '비자림' 동측 원거리에 위치하며, 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다. - 기호(5)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 '비자림' 북동측 원거리에 위치하며 , 일대는 전, 임야 등이 혼재합니다.

교통상황

- 기호(1) 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 다소 불편합니다 - 기호(2, 3)은 연접한 토지로 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소 재하여 교통사정은 다소 불편합니다. - 기호(4) 까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입 니다. - 기호(5) 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 다소 불편합니다.

형태 및 이용상태

- 기호(1)은 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(2, 3)은 연접한 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(4)는 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(5)는 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

- 기호(1)은 남측으로 폭 약 3m의 비포장 도로에 접합니다. - 기호(2, 3, 5)는 맹지입니다. - 기호(4)는 지적공부상 북서측으로 폭 약 16m의 도로에 접하나, 포장은 약 8m정도 되어있습 니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등 급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)입니다. - 기호(2, 3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01- 30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급입니다. - 기호(4): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30 ), 지하수자원보전4등급입니다. - 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30 ), 지하수자원보전4등급입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 기호(5) 지상에 분묘 1기가 소재합니다. - 기호(1~5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

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