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신건
🏠단독주택
제주지방법원
2025타경1079
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 205-14
1,358,588,800원
1,358,588,800원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
493.03㎡(149.141575평)
₩ 청구액
251,570,265원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.17
- 아래 소재지2(태평로536번길 28) 기재 내용과 같음
- 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.03.27.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.03.27.자) 현재, 김종희, 김다현, 신정진 및 채무자 겸 소유자 박수미의 배우자 윤재수가 각각 전입세대주로, 박효리가 윤재수의 동거인으로 등록되어 있으나 실제 점유여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건 제시 건물 각 호실 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경1,358,588,800원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인신OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ‘서구포중학교’ 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 소규모점포 및 상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 인접 도로 대비 평지인 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,고도지구(25m이하),소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물의 구조
기호 2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 으로서 (사용승인일 : 2015.04.20.) 외벽: 스타코 마감등, 창호: 샷시 마감 등임. 내벽: 벽지 마감, 바닥: 강화마루마감 등
이용상태
지1층: 물탱크실 1층: 소매점 및 계단실 2~4층 : 다가구 주택으로 이용중임.
설비내역
기호 2: 위생설비, 기본급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 다락(4층 상부) 등이 되어있음.
부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. -기타: 없음.