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    0 / 22
    유찰 3회
    🌳전
    농지취득
    제주지방법원
    2025타경1067
    제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2329-1
    1,923,090,000원
    659,620,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,492,435,070원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.24

    - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

    - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

    - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

    - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

    기일 내역
    • • 2026.04.07 (10:00)예정
      659,620,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)변경
      659,620,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      942,314,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      1,346,163,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      1,923,090,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      구OOOOOOO
    • • 채무자
      정OO
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOO)
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 압류권자
      제OOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      제OOOOOO
    • • 교부권자
      제OOOOOO(OOO)
    • • 지상권자
      구OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      제OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1)~(3) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 '행원교차로' 남서측 원거리 약 1.65km지점에 위치하며, 주위는 단독주택, 전원주택단지, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 지역임. 기호(4) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 '행원교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 근린생활시설, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    기호(1)~(3) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 덕평로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1132호선(일주도로)이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.

    형태 및 이용상태

    기호(1), (2) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1), (2) : 서측으로 폭 약 5미터 내외(지적공부상 폭 약 9미터 내외)의 포장도로에 접함. 기호(3) : 서측으로 폭 약 5미터 내외[지적공부상 폭 약 9미터 내외]의 포장도로에 접함. 기호(4) : 서측으로 폭 약 8미터 내외[지적공부상 폭 약 12미터 내외]의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1)~(3) : 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4 등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계는 미상임. - 기호(1)~(4)는 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.