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0 / 22
유찰 3
🌳
농지취득
제주지방법원
2025타경1067
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2329-1
1,923,090,000
323,214,000
83%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,492,435,070원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.24

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    323,214,000원
  • 2026.05.19 (10:00)
    461,734,000원
  • 2026.04.07 (10:00)
    659,620,000원
  • 2026.04.07 (10:00)변경
    659,620,000원
  • 2026.03.03 (10:00)유찰
    942,314,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    1,346,163,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    1,923,090,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    구OOOOOOO
  • 채무자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOO)
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 압류권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 지상권자
    구OOOOOOO
  • 배당요구권자
    제OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1)~(3) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 '행원교차로' 남서측 원거리 약 1.65km지점에 위치하며, 주위는 단독주택, 전원주택단지, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 지역임. 기호(4) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 '행원교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 근린생활시설, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

기호(1)~(3) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 덕평로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1132호선(일주도로)이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.

형태 및 이용상태

기호(1), (2) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1), (2) : 서측으로 폭 약 5미터 내외(지적공부상 폭 약 9미터 내외)의 포장도로에 접함. 기호(3) : 서측으로 폭 약 5미터 내외[지적공부상 폭 약 9미터 내외]의 포장도로에 접함. 기호(4) : 서측으로 폭 약 8미터 내외[지적공부상 폭 약 12미터 내외]의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3) : 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4 등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1)~(4)는 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

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