0 / 20
유찰 3회
🌳임야
제주지방법원
2025타경1037
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 1353
408,924,000원
140,261,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
163,569,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
198,071,359원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정140,261,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰200,373,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰286,247,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰408,924,000원
당사자 내역
- • 채권자증O OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자증OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 '소길리사무소' 남서측 원거리에 위치하 며, 주위는 대부분 임야상태이며 본건 북서측 인근에 채석장이 소재함.
교통상황
본건 일련번호(1~5)은 연접한 토지로 본건까지 농업용차량 및 SUV차량 등은 접근이 가능하나 일반승용차는 접근이 다소 어려워 제반 교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1~5): 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
-일련번호(1,4,5) 북서측으로 지적상 도로 폭이 약 4m 내외인 비포장도로에 접함. [실제 비포장도로인 부분과 지적상 도로부분의 일치 여부는 육안상 명확히 판단하기는 어려워 정확한 위치 및 경계 등은 지적측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.] -일련번호(2,3) 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1~5) 보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30), 지하 수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
984,858,126원
평균매각가
299,196,864원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회