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유찰 1회
🏬오피스텔
제주지방법원
2025타경1017
제주특별자치도 제주시 연동 1494 신제주연동트리플시티 10층103동1009호
521,000,000원
364,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
21.2768㎡(6.436232평)
건물면적
67.1085㎡(20.30032125평)
₩ 청구액
452,345,472원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.14
- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 03. 14.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025. 03, 14.자) 현재, 등록된 임차인 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)변경364,700,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰521,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ""신제주초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층건 내 제10층 제103동1009호로서, (사용승인일자:2021.11.17) 외벽: 타일마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 35m 내외 및 남동측으로 폭 약 20m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 공공공지 (저촉), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.