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유찰 2
🌳임야
농지취득
제주지방법원
2025타경1015
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3680
1,035,056,000
507,177,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
310,356,164원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.17

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

일부 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      강OO
    • 채무자
      최OO
    • 소유자
      송OO
    • 교부권자
      제OOOOOO(OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1~6)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 '어도초등학교' 북서측 근거리에 위 치하며 일대는 마을주변 농경지대로 전, 단독주택 등이 혼재합니다.

    교통상황

    기호(1~6)은 연접한 토지로 기호(2, 5)까지 차량의 통행이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1~6)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 전이나 소나무 및 잡목 등이 있어 경작하고 있지 아니하며, 기호(2~6)은 전으로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1~6)은 연접한 토지로 기호(2, 5) 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30) (저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30 ), 지하수자원보전4등급입니다. - 기호(2~6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01- 30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    기호(4, 6)은 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '전'입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상이며, 기호(1~6)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기바랍니다.

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