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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
맹지
제주지방법원
2025타경984
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1464-1
7,990,681,000원
3,915,434,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,571,936,389원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.05
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정3,915,434,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰5,593,477,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰7,990,681,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채권자우OOOOOO
- • 채권자곽OOOOOO
- • 채권자동OOOOOO
- • 채권자봉OOOOOO
- • 채권자대OOOOOO
- • 채권자대OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자박OO
- • 소유자농OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자곽OOOOOO
- • 지상권자우OOOOOO
- • 지상권자한OOOOOOO
- • 지상권자대OOOOOO
- • 지상권자동OOOOOO
- • 지상권자봉OOOOOO
- • 지상권자대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재‘곽금초등학교’북동측 근거리에 위치하 며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사 정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,4,11): 부정형 평지로서, 토지임야임. 기호(2,3,5~10,12,13): 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~6,9~12): 지적도상 맹지이나 타지상을 경유하여 통행가능함. 기호(7): 남동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(8,13): 서측으로 폭 약 35m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,7,10): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3,4,6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5,8,11,12,13): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법> 기호(9): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계 미상임. -.기타 기호(8) 지상에 제시외분묘 1기가 소재함. 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.