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유찰 4회
🌳답
농지취득
제주지방법원
2025타경983
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2960
448,872,000원
153,963,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
184,037,520원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
77,105,367원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰153,963,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰219,947,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰314,210,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰448,872,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 채무자겸소유자변OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도포구' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~4) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~4) : 서측으로 노폭 약 3~4미터 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
제시목록상 기호(1~4)의 지목은 '답'이나, 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1~4)의 지목은 '답', 현황 '전'이므로 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
871,340,170원
평균매각가
324,550,923원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회