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0 / 14
유찰 4
🌳
농지취득
제주지방법원
2025타경965
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 4034
506,307,000
173,664,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
217,712,010(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
313,418,605원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.26

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    173,664,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    248,091,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    354,415,000원
  • 2026.02.03 (10:00)유찰
    506,307,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 지상권자
    제OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ""무릉중앙교차로"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,3): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 자루형의 평지로서, 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1~3): 지적공부상 북동측으로 폭 약 40m 도로에 접하나, 현황 북동측으로 부체도로인 폭 약 5m 내외 포장도로를 통해 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
46
평균김정가
678,621,241
평균매각가
259,762,478
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.1

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