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유찰 1회
🏬숙박시설
제주지방법원
2025타경962
제주특별자치도 제주시 삼도이동 228-32 아라팰리스 5층504호
124,000,000원
86,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
8.5836㎡(2.596539평)
건물면적
28.915㎡(8.7467875평)
₩ 청구액
62,386,755원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 02. 21.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정86,800,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰124,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 ""제주중앙여자중학교"" 북동측 인근에 위치하는 아라팰리스 5층 504호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포, 교육시설 등으로 형 성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층내 5층 504호로서, (사용승인일 : 2019.04.17.) 외벽 : 치장타일 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 생활숙박시설임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음.
설비내역
기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 폭 8M 내외, 남측으로 폭 3M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2 류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.