0 / 9
유찰 2회
🏘️아파트
제주지방법원
2025타경953
제주특별자치도 서귀포시 호근동 1331 한성아파트 4층501호
170,000,000원
83,300,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️아파트
토지면적
54.006㎡(16.336814999999998평)
건물면적
96.78㎡(29.275949999999998평)
₩ 청구액
74,345,867원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.26
- 본호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.03.18.자) 현재, 채무자 겸 소유자 박창준이 전입세대주로 등록되어 있으나 실제 점유여부는 알 수 없었음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정83,300,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 '서호초등학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제4층 제501호로서, (사용승인일자: 1992.10.01) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
'아파트' 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '공동주택(아파트)' 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
지적도상 남서측 및 북측으로 폭 약 8M 및 5M 내외의 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트포장도로, 동측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.