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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경921
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 1101-3
360,354,000원
123,602,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정123,602,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰176,574,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰252,248,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경252,248,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰360,354,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 ""군산오름"" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,자연경관지구,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되는바, 해당관청에 재확인을 요함.