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유찰 1회
🏠단독주택
제주지방법원
2025타경906
제주특별자치도 서귀포시 강정동 115
1,103,298,000원
772,309,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
373.04999999999995㎡(112.84762499999998평)
₩ 청구액
432,137,763원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
소재지 2.(신서로122번길 22)기재 내용과 같음.
본건 토지 및 제시 건물 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 제시 건물 1층(현장표시:101호~105호), 2층(현장표시:201호~204호)각 출입문에 임했으나, 전부 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.02.21.자) 현재 조순미(203호), 이동근(202호), 김영휘(호수표시없음), 변승현(103호), 김태준(호수표시없음), 임세연(104호), 김광진(105호), 강민혁(203호), 김민정(102호)이 세대주로 각 등재되어 있으나, 점유 사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 1층(현장표시:101호~105호), 2층(현장표시:201호~204호) 각 현관에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경772,309,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,103,298,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자노OOO OOOOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인변OO
- • 임차인임OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인조OO
- • 임차인강OO
- • 임차권자임OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자조OO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '대신중학교' 북동측 인근에 위치하며, 일 대는 주택지대로 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지 내에 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로 완경사지이며, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 11m 및 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2017.07.20.> 외벽: 미장스톤 마감 등. 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등. 바닥: 데코타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.
이용상태
다가구주택(현장표시: 트둥이빌)으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비, 급·배수설비, 태양광발전설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.