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유찰 4
🌳임야
제주지방법원
2025타경905
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3042-1
2,211,268,000
530,926,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
906,619,880(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
996,480,911원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.21

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    530,926,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    758,465,000원
  • 2026.04.07 (10:00)변경
    758,465,000원
  • 2026.03.03 (10:00)유찰
    1,083,522,000원
  • 2025.12.09 (10:00)변경
    1,083,522,000원
  • 2025.11.04 (10:00)유찰
    1,547,888,000원
  • 2025.09.23 (10:00)유찰
    2,211,268,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOO OOOO
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자
    조OO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 근저당권자
    농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ""수산체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 북측 인근에 중산간동로(1136번 지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 (1,2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 (1,2) : 동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) : 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
430,277,657
평균매각가
173,056,684
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3

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