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유찰 3회
🌳과수원
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경893
제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 100
545,510,000원
187,110,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
267,299,900원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
97,926,357원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정187,110,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰267,300,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰381,857,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰545,510,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경545,510,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OOO OOOOO OOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO( OO)
- • 압류권자제OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ""용흥교차로"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 휴경상태(일부 도로)임.
인접 도로상태
북동측 및 남동측으로 폭 약 5~6m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
1,044,632,928원
평균매각가
521,181,578원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.4회