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유찰 4회
📍목장용지
법정지상권
제주지방법원
2025타경398
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
205,933,000원
49,445,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
113,263,150원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍목장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
229,264,760원
현장조사서
조사일 :
2025.01.31
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '청수리사무소 '남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 건물 신축 공사 중단 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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