0 / 9
유찰 4회
📍도로
농지취득
제주지방법원
2025타경275
제주특별자치도 서귀포시 법환동 47
2,303,028,350원
1,128,484,000원
51%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
886,411,123원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.10
소재지 2. (법환상로22번길 72-14) 기재 내용과 같음.
-본건 소재지 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 허동현의 진술에 의하면, 본건 토지 및 제시 건물, 제시외 건물 등 본인 및 가족들이 전부 점유사용하고 있으며, 별도 임대차관계는 없다고 하였음. 이에 별지와 같은 안내문을 위 허동현에게 현장 교부하였음.
-전입세대확인서 발급일(2025.02.04.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
-상가건물임대차 현황서 발급일(2025.02.05.자) 현재, 김성미가 임차인으로 등록되어 있음.
-위 허동현의 진술에 의하면, 김성미는 본인의 배우자로서 무상임대차계약서를 작성하여 별도 임대차는 없다고 함.
진입로로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.
진입로로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정1,128,484,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰1,612,120,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰2,303,028,350원
- • 2026.01.06 (10:00)변경1,082,179,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰1,545,970,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰2,208,528,350원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자신OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 채무자겸소유자허OOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자오OO
- • 공유자이OO
- • 공유자허OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자신OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '제주월드컵경기장' 동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3,4): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 북측으로 폭 약 3m 내외 포장도로로 이용중인 기호(4)에 접함. 기호(3): 북측으로 폭 약 3m 내외 포장도로에 접함. 기호(4): 북서측으로 폭 약 3m 내외 포장도로로 이용중인 기호(3)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일: 1990.11.12) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 시멘트마감 등 바닥: 시멘트마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.
이용상태
창고로 이용중임.
설비내역
없음.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.