0 / 10
유찰 3회
📍숙박시설
제주지방법원
2025타경53
제주특별자치도 제주시 은남1길 24, 14층1503호 (연동,연동휴안더센트럴)
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
120,000,000원
84,000,000원
30%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
67,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
4.59㎡(1.39평)
건물면적
30.53㎡(9.235325평)
₩ 청구액
90,017,603원
현장조사서
조사일 :
2025.01.10
- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025. 01. 09.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '신제주로터리' 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층, 지상18층 건물 내 제14층 제1503호로서, 외벽: 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 '생활숙박시설'임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '생활숙박시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...