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유찰 3회
🌳임야
농지취득
제주지방법원
2024타경37195
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 375
1,261,314,000원
432,631,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
554,978,160원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,020,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.25
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자엠OOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 ‘협재사거리’ 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 전임. 일련번호(3,5): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 토지임야임. 일련번호(4): 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 토지임야임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 진입 가능함. 일련번호(3-5): 서측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-5): 자연녹지지역
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1,2)의 지목은 "전"으로서 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
48건
평균김정가
678,452,538원
평균매각가
276,569,262원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.1회