pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
유찰 1
📍도로
농지취득
우선매수신고
제주지방법원
2024타경37089
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1579-26
223,284,000
156,299,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,683,720(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
358,645,642원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.01.13

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    156,299,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    223,284,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 소유자
    오OOOOOOO OOO(OOOOO OOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    문OO
  • 공유자
    백OO
  • 공유자
    석OO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    슐OOOOOOOO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    양OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    우OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    진OO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 지상권자
    농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 ‘창천초등학교’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

기호1~4) 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1) 인접도로 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 과수원(유휴지)로 이용중임. 기호2,4) 공히 인접 도로와 완경사인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호3) 인접도로 대비 완경사인 장방형의 토지로서, 나대지 상태임.

인접 도로상태

기호1) 남측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로(기호,24)에 접함. 기호2,4) 공히 북측으로 노폭 약남동측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호3) 북서측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트 포장도로(기호4)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,4 : 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법> 기호3: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
1,589,358,282
평균매각가
624,050,514
매각가율
33%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...