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유찰 3회
🌳임야
제주지방법원
2024타경37003
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 580-9
599,040,000원
205,471,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
239,616,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
590,704,259원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.18
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정205,471,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰293,530,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경293,530,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰419,328,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰599,040,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO
- • 채권자성OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자캐OOOO OOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자성OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ‘핀크스GC’ 서측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서, 조림 및 일부 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 지적상 도로(현황 노폭 약8m 내외)에 접하나, 지적상 도로 중 본건과 접한 부분은 포장되지 않은 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
432,536,207원
평균매각가
157,772,566원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회