0 / 36
유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2024타경36109
제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 2104
654,940,000원
320,921,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,499,804,008원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.31
본건 소재지 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 고영수 진술에
의하면 본건 토지 및 지상 제시건물 등은 채무자 겸 소유자
본인과 동생 고경덕이 임대차 관계 없이 전부 점유 사용하고
있다고 함.
전입세대확인서 발급일(2024.12.19.자) 현재 채무자 겸
소유자 고영수 외에 동생 고경덕이 전입세대주로
등재되어 있음.
소재지1(엄수로 121)현장에서 만난 채무자 겸 소유자
고영수 진술에 의하면 본건 토지는 동생 고경덕이
관리 경작 하고 있다고 함.
위 소재지1(엄수로 121)기재 사항 내용과 같음.
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)매각<br />(0원)320,921,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰458,458,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰654,940,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자하OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자하OOOOOOO
- • 가처분권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OO
- • 점유자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재 "물메초등학교" 북서측 인근 및 근거리에 위치하며 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황
기호(2) 인근까지, 기호(3)까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(2, 3)은 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(2)는 과수원, 기호(3)은 주거용 건부지입니다.
인접 도로상태
기호(2)는 남측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로에 접하고, 기호(3)은 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 경관보전지4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. (3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
(1) 목조, 블록조 스레트, 초가지붕(실제 블록조 스레트지붕)단층으로 <사용승인일자: 1976.> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 창호: PVC샷시창 및 알루미늄샷시창 등.
이용상태
단독주택 2개동으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.