0 / 19
유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2024타경35953
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114
14,186,814,500원
4,866,077,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,912,444,487원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.06
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
- 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
- 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
- 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정4,866,077,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰6,951,539,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰9,930,770,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경9,930,770,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰14,186,814,500원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOOO
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채권자의OOOOOOO
- • 채권자동OOOOOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOO)
- • 소유자농OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOO
- • 압류권자제OOOOOO(OOOO)
- • 압류권자달OO(OOOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자달OOO
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자성OOOOOOO
- • 지상권자새OOOOOOOO
- • 지상권자안OOOOOOO
- • 지상권자성OOOOOO
- • 지상권자동OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 북동측 근거리에 위치 하는 부동산으로서, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 일주도로변에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전 및 과수원임. 일련번호(2~4) : 본건은 각각 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로임. 일련번호(5) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 과수원임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건은 북측으로 폭 약 35M의 아스팔트 포장도로에, 동측으로 소폭의 콘크리 트 포장도로인 일련번호(3)에 접함. 일련번호(2~4) : 본건은 각각 콘크리트 포장도로임. 일련번호(5) : 본건은 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로인 일련번호(4)에 접하며, 일련번 호(1~4)를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(5) : 계획관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) : 본건 지상에 후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 일련번호(5) : 본건 지상에 후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1,5) : 본건의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '전 및 과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1,5)는 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되 는바, 해당관청에 재확인을 요함.