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유찰 3회
🌳대지
제주지방법원
2024타경35137
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3291-1
324,012,000원
111,136,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
158,765,880원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.16
- 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024.11.18.자) 현재, 임형운이 전입세대주로, 김현덕이 동거인으로 함께 등록되어 있음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 제시외 건물(ㄱ) 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정111,136,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰158,766,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰226,808,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰324,012,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOOO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자백OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 상대방겸소유자양OO
- • 상대방겸소유자원OO
- • 상대방겸소유자유OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자임OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자주OOO OOOOOO
- • 상대방겸소유자주OOO OOOO
- • 상대방겸소유자주OOO OOO
- • 상대방겸소유자주OOO OOOOO
- • 상대방겸소유자주OOO OOO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자황OO
- • 상대방겸소유자황OO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인임OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 교부권자도OO
- • 가처분권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 ‘면수동마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1132호선(일주도로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 막다른 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도’와 ‘건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
722,760,737원
평균매각가
387,633,415원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.7회