대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 축사, 양돈장 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건 공히 차량출입 가능하고, 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄하고, 일련번호 1)은 자루형, 2)는 부정형의 토지로서, 현재 1)은 "목장용지(축사부지)", 2)는 "전"으로 이용중임.

대상물건 공히 지적도상 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

일련번호 1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

없 음.

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

■ 일련번호 3)-6),11) 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 판넬노출 등. 창 호 : 샷시창 등. ■ 일련번호 7)-10) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬노출 등. 창 호 : 샷시창 등. ■ 일련번호 12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등.

일련번호 3)-11)은 "동.식물관련시설(축사) 등", 12)는 "동.식물관련시설(관리사) 등"으로 이용중임.

일련번호 12)에는 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었음.

대상물건에는 제시외건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재함.

일련번호 3)-12)는 ‘등기사항전부증명서’상 ‘금악리 2891, 2183-6, 2890, 2892, 2897-1’ 위 5지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황‘금악리 2890번지’단일지상에 소재함.

임대관계는 미상임.