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유찰 6회
🏘️다세대주택
제주지방법원
2024타경34851
제주특별자치도 제주시 해안마을10길 54-4, 1층 102호 (해안동,오렌지트리빌리지3차)
246,000,000원
28,942,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
167,280,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
82.5㎡(24.95625평)
건물면적
69.68㎡(21.078200000000002평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.08
- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024. 11. 08.자) 현재, 전입세대주는 없음
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 담아 부착하였음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정28,942,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰41,346,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰59,065,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰84,378,000원
- • 2025.11.04 (10:00)매각84,378,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰120,540,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰172,200,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰246,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자스OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 해안동 소재 "해안동초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 지하1층-지상4층 건물내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 스타코 마감 및 제주석 붙임 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 홈오토설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 완경사지대 평지인 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 6m 내외 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
346,200,000원
평균매각가
241,927,580원
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.6회