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유찰 6회
📍숙박시설
제주지방법원
2024타경34165
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일출로 31, 9층 1008호 (제주성산골든튤립호텔)
105,000,000원
12,354,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
7.37㎡(2.229425평)
건물면적
23.44㎡(7.0906평)
₩ 청구액
90,039,031원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.22
- 건물 1층 프론트에서 만난 호텔 담당직원은 본 호는 `제주성산골든뷰 주식회사`에서 소유자로부터 위탁받아 객실로 운영하고 있다고 진술하였음
- 전입세대확인서 발급일(2024.10.25.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정12,354,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰17,648,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰25,211,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰36,015,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰51,450,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰73,500,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰105,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 배당요구권자중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 남동측 인근에 위치하 며 일대는 읍소재지 관광지 주변 상업지대를 형성하여 숙박시설, 음식점, 소매점 등으로 이 용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상9층 내 9층 1008호로서, <사용승인일 : 2017.06.29.> 외벽 : 드라이비트마감, 석판재붙임 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 카펫마감, 타일붙임 등 창호 : 시스템창호
이용상태
호텔 객실로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 중앙 공급 냉난방설비(객실 내 조 절) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 숙박시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 25m 임]에, 북서측으로 막다른 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로[지적상 연결된 폭 약 8m 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변 지역(2023.11.15-2024.11.14)) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현재 "골든뷰(GOLDEN VIEW)"에서 위탁받아 객실로 운영 중인 것으로 조사되었음. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.