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유찰 4회
📍도로
제주지방법원
2024타경32329
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 산19
1,121,907,000원
269,371,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,043,373,510원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
도로로 이용 중이며, 사용 관계등은 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정269,371,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰384,815,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경384,815,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰549,735,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰785,335,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰1,121,907,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자원OOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 "타미우스CC" 남측 인근에 위치하며, 일대는 골프장 및 임야 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 평화로 원거리에 소재하여 교통사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 다소 완경사를 이루며, 기호(1, 2)는 임야, 기호(3)은 도로입니다.
인접 도로상태
연접한 토지로 기호(1, 2) 남측으로 기호(3)을 포함한 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1): 생산관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다. (2): 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다. (3): 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
1,245,877,802원
평균매각가
533,224,226원
매각가율
93%
평균유찰횟수
2.7회