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신건
🏘️연립주택
제주지방법원
2024타경32275
제주특별자치도 서귀포시 중문로 48, 3층306호 (중문동,이도빌리지)
193,000,000원
22,706,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
39.6904㎡(12.006345999999999평)
건물면적
57.7599㎡(17.47236975평)
₩ 청구액
10,538,990원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.11
본 호(215호)에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여
출장하였으나, 전입세대확인서 발급일(2024.09.13.자)
현재 김민채가 전입세대주로 등재되어 있으나,
점유 사용 여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본 호(215호) 현관에 별지와 같은 임차인
등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
본 호(303호)에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여
출장하였으나, 전입세대확인서 발급일(2024.09.13.자)
현재 조지훈이 전입세대주로 등재되어 있으나,
점유 사용 여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본 호(303호) 현관에 별지와 같은 임차인
등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
별지 임대차관계조사서의 내용과 같이 임대차 있음.
전입세대확인서 발급일(2024.09.13.자) 현재 임차인
김수연과 올케 장오화가 세대주 및 동거인으로
등재되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인조OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 중문동 소재 "중문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 음식점 등 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서, 제2층 제215호, 제3층 제303호, 제3층 제306호으로서, 외 벽 : 치장타일 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
공히 도시형생활주택(단지형 연립)으로 이용중임.
설비내역
기본 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 연립) 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(천제연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.