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유찰 3회
🌳전
제주지방법원
2024타경31944
제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 628-10
260,500,000원
89,352,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
101,595,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,043,879원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.11
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정89,352,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경89,352,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰127,645,000원
- • 2025.10.14 (10:00)변경127,645,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰182,350,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰260,500,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자제OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자제OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 압류권자제OOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
- • 지상권자제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 ‘곽금초등학교’ 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 일주서로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 7M 미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 대상 토지는 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
44건
평균김정가
1,220,354,114원
평균매각가
477,012,221원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.2회