0 / 11
유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
제주지방법원
2024타경30972
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 2111
748,066,000원
523,646,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
299,226,400원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
618,291,581원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.23
임야지이고 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정523,646,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰748,066,000원
- • 2025.10.14 (10:00)변경523,646,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰748,066,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OOO
- • 소유자이OOO
- • 근저당권자강OOOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자강OOOOOOOOOO
- • 가압류권자해OOOOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자강OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 북측 근거리에 위치하며 부근일대는 전, 과수원 및 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 동측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, "자연림 및 일부 전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 "지적 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "임야"이나 일부 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생수목이 소재함.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
432,536,207원
평균매각가
157,772,566원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회