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유찰 4회
📍대지
제주지방법원
2024타경30804
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 76-1
597,069,300원
143,357,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
207,836,088원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.26
본건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나,
폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
조사일(2024.08.16.자) 현재 상가건물임대차 현황서에
등록된 임차인은 없음
전입세대확인서 발급일(2024.08.16.자) 현재
채무자 겸 소유자 김상훈이 전입세대주로 등록되어 있음
더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로
본건 현관에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을
봉투에 넣어 부착하였음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자제OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(2): 사다리형의 평지로서, 나지임. 기호(3): 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지 및 일부 도로임.
인접 도로상태
기호(2): 지적도상 맹지이나, 일부 도로로 이용중인 본건 기호(3)을 경유하여 통행 가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 2-3m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2,3): 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
본건 기호(3)은 공부상 지목이 "대"이나, 일부 현황도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(1): 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 함석지붕) 단층건으로서, (사용승인일: 1986.01.08, 증축사용승인일: 2008.07.24) 외벽: 몰탈위페인팅, 타일마감 등 창호: 샤시창호마감 등임. 기호(1-부속건물): 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 함석지붕) 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.
이용상태
기호(1): 근린생활시설임. 기호(2): 주택임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
기호 1,1-부속건물 공부상 지붕이 시멘트기와지붕이나, 현황 함석지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.