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경매 물건 사진 1
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유찰 5회
📍대지
제주지방법원
2024타경30798
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-2
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)기일 경과
4,126,648,300원
693,566,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
1,609,392,837원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
337,931,034원
현장조사서
조사일 :
2024.09.09

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

본건 토지 및 지상 제시외 건물 등은 인근에 탐문하였으나
점유 사용자를 알 수 없었음.
건물 외벽에 `유치권 행사중`이라고 표시되어 있음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

도로로 이용 중이며, 사용관계 등은 알 수 없음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재‘산방산’서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 나지, 농경지, 임야 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1-5,7,9-11,14,17-19): 사다리형 평지로서, 나지임. 기호(6): 사다리형 평지로서, 나지(건물신축중 중단상태)임. 기호(8): 부정형 평지로서, 도로임. 기호(12,13): 부정형 평지로서, 유지임. 기호(15,16): 자루형 평지로서, 나지임.

인접 도로상태

기호(1,3,4,17): 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(2,16): 동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(5,14): 남측 및 서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(6): 북동측 및 남동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(7,12,15): 서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(8): 본건이 도로이며 북서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(9,18): 동측 및 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(10): 북측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(11): 북측 및 동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(13): 북동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함. 기호(19): 북측 및 서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-19): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임.

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