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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
제주지방법원
2024타경30750
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2534
105,964,000원
17,809,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
42,385,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,505,402원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.17
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정17,809,000원
- • 2026.02.10 (10:00)매각17,809,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰25,442,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰36,346,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰51,923,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰74,175,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰105,964,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOO OOOO
- • 채무자대OOOOO OOOO
- • 소유자강OO
- • 지상권자하OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동입구교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
1,148,745,415원
평균매각가
472,437,844원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.1회