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신건
🌳대지
특별매각조건
우선매수신고
제주지방법원
2024타경30743
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 742
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10
17,127,000원
17,127,000원
신건
AI 예상낙찰가
9,248,580원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,423,319원
현장조사서
조사일 :
2024.08.09
아래 소재지2(성읍서문로 36-5) 기재사항 내용과 같음
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
전입세대확인서 발급일(2024.08.13.자) 현재
등록된 전입세대주는 존재하지 않음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "성읍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 일부 음식점 등의 근린생활시설로 형성된 "제주성읍민속마을 문 화유산보호구역" 내 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입은 곤란하나, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로인 중산간동로(1136 호선 지방도)가 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 지적상 노폭 약 2-3m 내외의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화유산보호구역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(국가지정중요민속자료제188호성 읍민속마을)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(성읍민속마을) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.