pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 13
유찰 1
🌳임야
우선매수신고
맹지
제주지방법원
2024타경29422
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37
806,169,440
564,319,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
298,282,692(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
188,506,300원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.14

자연림 상태로 점유 관리자를 알 수 없었음.

자연림 상태로 점유 관리자를 알 수 없었음.

자연림 상태로 점유 관리자를 알 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    564,319,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    806,169,440원
당사자 내역
  • 채권자
    임OO
  • 채권자
    하OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    세OOOOOOOOO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 지상권자
    세OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 ‘렛츠런파크’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 자연림 및 토지임야, 전원주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

기호1: 본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨. 기호2-3: 공히 본건까지 차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1-2) 공히 인접 필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 토지임야로 상태임. 기호 3) 인접 필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

인접 도로상태

기호 1) 동측 및 남측(부체도로)으로 노폭 약8m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호 2-3) 공히 지적상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역 무선방위측정장치보호구역<전파법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호2: 보전관리지역 무선방위측정장치보호구역<전파법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호3: 보전관리지역 무선방위측정장치보호구역<전파법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호1-2) 공히 귀제시목록 및 공부상 지목 ‘유원지’이나 현황 ‘토지임야 ’임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
691,282,589
평균매각가
210,272,200
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...