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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2024타경27938
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 2868
2,583,261,000원
886,059,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
955,806,570원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,750,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.24
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정886,059,000원
- • 2026.07.14 (10:00)변경886,059,000원
- • 2026.03.17 (10:00)변경886,059,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경886,059,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰1,265,798,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰1,808,283,000원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰2,583,261,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOOOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자대OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "성읍2리사무소" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농지, 목장용지, 초지, 임야. 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로서 자체 지반은 대체로 평탄하나 남측 광대로 대비 저지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 광대로에 접하며 소폭의 진입로를 통하여 광대로로 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역(2020-05-06)(진평천)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지는 일부가 하천구역에 저촉하는바, 이를 감안하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
783,154,645원
평균매각가
294,525,974원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.5회
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